Apartamento exclusivo no Orla da Mata
Reformado, impecável e com vista permanente para a mata.
- 70 m²Área privativa
- 2Vagas
- 19ºAndar
- MataVista permanente
Um apartamento pronto para morar
Apartamento totalmente reformado, com menos de 5 anos de uso e em estado impecável de conservação.
O projeto combina acabamentos de alto padrão, móveis planejados, climatização e uma localização privilegiada no 19º andar, com vista permanente para a mata.
Na sala, a parede da TV é inteiramente revestida em porcelanato, assim como a extensão contínua que percorre cozinha, lavanderia e varanda gourmet.
Conheça cada detalhe
Detalhes que fazem a diferença
O apartamento
- 70 m² de área privativa e 2 vagas de garagem
- Vagas no subsolo 2, em gaveta (um carro à frente do outro), com entrada e saída facilitadas
- 19º andar, penúltimo pavimento residencial
- Vista privilegiada e permanente para a mata
- Menos de 5 anos de uso, em estado impecável de conservação
- Apartamento totalmente reformado, com projeto e acabamentos de alto padrão
Acabamentos
- Paredes revestidas em porcelanato na sala, na cozinha, na lavanderia e na varanda gourmet
- Móveis planejados Dalmóbile de alto padrão em todos os ambientes
- Todas as portas internas do apartamento em branco sólido Pormade
- Fechadura eletrônica Intelbras, com acesso por biometria
- Aquecedor a gás Rinnai incluso, embutido em marcenaria ripada com ventilação, na lavanderia
- Teto rebaixado em gesso em todo o apartamento, exceto no segundo dormitório
- Projeto de iluminação com spots no frame, sem moldura aparente, e LED em todo o apartamento, exceto no segundo dormitório
Climatização
- 3 aparelhos LG AI Dual Inverter Voice Artcool
- Instalados na suíte, na sala e na varanda gourmet
- Área técnica exclusiva para as máquinas dos aparelhos de ar-condicionado
Quartos
- Móveis planejados em todos os dormitórios, aproveitando o máximo de espaço
- Suíte com ar-condicionado
- Suíte com teto rebaixado e projeto de iluminação em LED
- Tomadas USB para carregamento de celular
- Janelas com persianas integradas
Cozinha completa e equipada
Cooktop Franke, forno embutido Franke e coifa invisível Tramontina, perfeitamente integrados ao projeto da cozinha e inclusos no imóvel.
A cozinha será entregue preservando o projeto original, com os eletrodomésticos embutidos e integrados à marcenaria.
Não estão inclusos: geladeira, micro-ondas e bebedouro.
Integrada à sala, em porcelanato
A bancada inteiriça em porcelanato se estende da cozinha até a lavanderia, e o balcão de integração com a sala mantém os dois ambientes conectados.
A parede que percorre cozinha, lavanderia e varanda gourmet é uma extensão contínua, revestida em porcelanato de ponta a ponta — não é papel de parede.
- Cozinha integrada à sala
- Parede revestida em porcelanato em toda a extensão, da cozinha à varanda gourmet
- Bancada inteiriça em porcelanato, da cozinha até a lavanderia
- Balcão de integração entre cozinha e sala em porcelanato
- Adega planejada no balcão de integração
- Armário mini despensa abaixo do balcão
- Cuba Franke em inox
- Lixeira e dispenser Franke embutidos
Um ambiente inteiro para receber
Fechada em vidro, climatizada e com bancada em porcelanato — a varanda funciona como uma extensão da sala durante o ano inteiro.
- Bancada em porcelanato com cuba esculpida no mesmo material
- Torneira Franke em inox
- Armário aéreo em vidro reflecta, com iluminação de apoio em LED
- Armário inferior planejado, com três gavetas
- Parede revestida em porcelanato
- Ar-condicionado LG AI Dual Inverter Voice Artcool
- Sistema de som ambiente Bluetooth, com caixas JBL embutidas no teto e amplificador embutido na parede — tudo incluso
- Fechamento completo em vidro
- Película de proteção contra raios UV
- Cortinas de rolo sob medida, no padrão e acabamento estabelecidos pelo condomínio
Os itens acima são os planejados da varanda, que acompanham o imóvel. Mesa, banquetas, pufes e demais móveis soltos e acessórios não fazem parte do projeto.
Reformados dos metais ao revestimento
- Banheiros totalmente reformados
- Bancadas em porcelanato com cuba esculpida no mesmo material
- Banheiro social com metais e louças Deca em acabamento preto fosco
- Chuveiros de teto no banheiro social e na suíte
19º andar. Uma vista que faz parte do apartamento.
O apartamento está localizado no penúltimo pavimento residencial do edifício, proporcionando uma vista privilegiada e permanente para a mata.
19de 20 pavimentos
residenciais
Mais privacidade no dia a dia
O 19º andar possui apenas 6 apartamentos, distribuídos em dois setores separados por corredores com portas de acesso.
A unidade 194 fica no setor com apenas 4 apartamentos, o que significa menor circulação em frente às unidades.
Estrutura completa para o dia a dia
Empreendimento da DPM Engenharia e Construções, entregue em agosto de 2020.
- Portaria 24 horas
- Piscina
- Academia equipada
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Área de churrasqueira
- Playground
- Brinquedoteca
- Salão de jogos
- Sauna
- Área verde
- Mercadinho interno
- Gás encanado
- Arquitetura contemporânea
- Excelente apresentação das áreas comuns
Tudo perto de casa
O Orla da Mata está na Rua Arnaldo Victaliano, em uma região valorizada e com ampla estrutura de comércio, serviços, educação, saúde e lazer.
Na própria Rua Arnaldo Victaliano
- Assaí Atacadista
- Padarias e empórios
- Farmácias, incluindo Drogal e Onorio Drogaria
- Escolas e instituições de ensino
- Esfirrarias, bares e opções de alimentação
- Postos com lojas de conveniência 24 horas
- Academia Workout
- Lava-rápidos e oficinas mecânicas
Nas proximidades
- Unaerp — Campus Ribeirão Preto
- Hospital Ribeirânia
- Academias Smart Fit e Pacer
- Neo Ribeirão
- Restaurantes, pizzarias, bares e lanchonetes
- Pet shops
Deslocamento
- Fácil acesso ao Ribeirão Shopping
- Fácil acesso ao Novo Shopping
- Acesso facilitado às principais vias de Ribeirão Preto
Informações sobre o imóvel
- Apartamento com menos de 5 anos de uso
- Estado impecável de conservação
- Localização privilegiada, em região valorizada e bem servida de comércio e serviços
- Condições de negociação tratadas diretamente com o proprietário
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